Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 14

Villa · 253 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.140 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.378 kr/m².3.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.505.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,01 pct. siden apr. 2004
567k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat4.505.088 kr.Markedet · 19921.231.857 kr.Markedet · 19931.188.847 kr.Markedet · 19941.200.738 kr.Markedet · 19951.318.636 kr.Markedet · 19961.527.867 kr.Markedet · 19971.976.689 kr.Markedet · 19981.748.230 kr.Markedet · 1999567.479 kr.Markedet · 20001.440.835 kr.Markedet · 20012.162.391 kr.Markedet · 20022.095.093 kr.Markedet · 20032.138.609 kr.Markedet · 20042.212.485 kr.Markedet · 20052.744.291 kr.Markedet · 20062.968.196 kr.Markedet · 20073.212.341 kr.Markedet · 20083.461.293 kr.Markedet · 20094.311.879 kr.Markedet · 20103.213.859 kr.Markedet · 20113.006.399 kr.Markedet · 20122.468.521 kr.Markedet · 20132.517.603 kr.Markedet · 20142.345.563 kr.Markedet · 20153.340.106 kr.Markedet · 20164.734.136 kr.Markedet · 20173.504.556 kr.Markedet · 20184.134.273 kr.Markedet · 20194.522.122 kr.Markedet · 20204.278.736 kr.Markedet · 20214.483.919 kr.Markedet · 20224.953.234 kr.Markedet · 20234.795.109 kr.Markedet · 20245.320.337 kr.Markedet · 20255.421.537 kr.Markedet · 20264.504.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²118 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²44 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²32 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²205 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²384 m16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²188 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²841 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²255 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²1,1 km18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²669 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden