Finderupsvej 14, 8643 Ans By — Villa · 140 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².1.545.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupsvej gns: 9.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,27 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2004 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg985.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	107 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	168 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	255 m	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Teglgade 6 8643 Ans By	141 m²	388 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	196 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	279 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	283 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	233 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	42 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Vestre Langgade 31 8643 Ans By	143 m²	636 m	02-06-2026	1.345.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu