Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 8

Villa · 197 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.509 kr/m².5.672.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.014.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,36 pct. siden mar. 2004
267k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat5.014.593 kr.Markedet · 1992956.435 kr.Markedet · 1993913.292 kr.Markedet · 19941.111.671 kr.Markedet · 19951.001.745 kr.Markedet · 19961.231.250 kr.Markedet · 1997816.368 kr.Markedet · 19981.385.304 kr.Markedet · 19991.907.157 kr.Markedet · 20001.804.126 kr.Markedet · 20011.730.645 kr.Markedet · 20021.323.643 kr.Markedet · 20031.299.806 kr.Markedet · 20041.814.961 kr.Markedet · 20052.689.247 kr.Markedet · 20062.955.197 kr.Markedet · 20073.159.683 kr.Markedet · 20083.004.841 kr.Markedet · 20092.674.078 kr.Markedet · 20102.728.647 kr.Markedet · 20113.094.673 kr.Markedet · 20122.751.499 kr.Markedet · 20133.086.990 kr.Markedet · 20142.696.339 kr.Markedet · 20153.061.971 kr.Markedet · 20163.311.570 kr.Markedet · 20173.601.357 kr.Markedet · 20183.903.555 kr.Markedet · 20193.878.536 kr.Markedet · 20203.947.289 kr.Markedet · 20214.781.584 kr.Markedet · 20225.570.372 kr.Markedet · 20234.925.000 kr.Markedet · 20245.035.714 kr.Markedet · 20255.599.725 kr.Markedet · 20266.763.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.014.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²217 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²521 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²281 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²369 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²231 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²246 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²1,1 km25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²566 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²495 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²641 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden