Delhovedvej 21

Fritidshus · 159 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.033 kr/m².1.699.500 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.152.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,25 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012885.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusebækvej 13 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	576 m	05-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bentesvej 4 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	1,1 km	11-07-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	724 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	816 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	852 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	1,2 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	1,0 km	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	1,0 km	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Hasselvej 5 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	2,9 km	18-11-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	535 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu