Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 42, Dalum

Villa · 207 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 207 m².6.454.881 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.150.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,41 pct. siden maj 2004
799k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004799.000 kr.I dag · vores estimat4.150.096 kr.Markedet · 1992978.489 kr.Markedet · 19931.141.398 kr.Markedet · 19941.073.088 kr.Markedet · 19951.042.038 kr.Markedet · 19961.123.389 kr.Markedet · 19971.205.775 kr.Markedet · 19981.487.916 kr.Markedet · 19991.612.116 kr.Markedet · 20001.694.709 kr.Markedet · 20011.790.757 kr.Markedet · 20021.711.476 kr.Markedet · 20031.716.858 kr.Markedet · 20041.581.480 kr.Markedet · 20052.263.338 kr.Markedet · 20062.304.738 kr.Markedet · 20073.321.729 kr.Markedet · 20082.910.627 kr.Markedet · 20092.564.730 kr.Markedet · 20102.985.147 kr.Markedet · 20112.189.232 kr.Markedet · 20122.775.042 kr.Markedet · 20132.785.599 kr.Markedet · 20142.910.213 kr.Markedet · 20152.780.010 kr.Markedet · 20163.236.445 kr.Markedet · 20173.331.044 kr.Markedet · 20183.317.382 kr.Markedet · 20193.466.215 kr.Markedet · 20203.973.779 kr.Markedet · 20214.241.637 kr.Markedet · 20224.458.366 kr.Markedet · 20233.797.415 kr.Markedet · 20244.076.658 kr.Markedet · 20255.239.791 kr.Markedet · 20264.688.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
4.150.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²124 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²175 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²18 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²200 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²2,0 km24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²123 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²987 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²1,4 km25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²2,3 km10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²2,0 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden