Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyldeager 20

Rækkehus · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 301 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.941 kr/m².3.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldeager gns: 33.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.372.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,41 pct. siden jan. 2004
603k1,8M3,0M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2004808.000 kr.I dag · vores estimat3.372.638 kr.Markedet · 1992662.330 kr.Markedet · 1993848.617 kr.Markedet · 1994673.030 kr.Markedet · 1995976.161 kr.Markedet · 19961.078.667 kr.Markedet · 19971.058.230 kr.Markedet · 19981.068.930 kr.Markedet · 1999993.816 kr.Markedet · 20001.449.850 kr.Markedet · 20011.099.639 kr.Markedet · 20021.201.396 kr.Markedet · 20031.552.249 kr.Markedet · 20041.605.000 kr.Markedet · 20051.810.547 kr.Markedet · 20062.960.797 kr.Markedet · 20072.873.913 kr.Markedet · 20082.173.384 kr.Markedet · 20092.190.718 kr.Markedet · 20102.173.384 kr.Markedet · 20112.310.665 kr.Markedet · 20122.102.657 kr.Markedet · 20132.036.959 kr.Markedet · 20142.296.220 kr.Markedet · 20152.286.483 kr.Markedet · 20162.447.732 kr.Markedet · 20172.452.119 kr.Markedet · 20182.897.881 kr.Markedet · 20193.046.183 kr.Markedet · 20203.066.406 kr.Markedet · 20213.632.436 kr.Markedet · 20223.742.325 kr.Markedet · 20233.328.877 kr.Markedet · 20243.190.847 kr.Markedet · 20253.789.619 kr.Markedet · 20264.537.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg
808.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg808.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²58 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²41 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²48 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²79 m14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²327 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²334 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²363 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²393 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²167 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²338 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden