Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 44

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.348 kr/m².3.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.580.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,51 pct. siden mar. 2004
247k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20041.435.000 kr.I dag · vores estimat3.580.437 kr.Markedet · 1992731.016 kr.Markedet · 1993555.269 kr.Markedet · 1994931.502 kr.Markedet · 1995520.806 kr.Markedet · 1996282.282 kr.Markedet · 19971.003.145 kr.Markedet · 19981.108.536 kr.Markedet · 19991.190.332 kr.Markedet · 20001.379.378 kr.Markedet · 20011.459.744 kr.Markedet · 2002435.864 kr.Markedet · 20031.385.527 kr.Markedet · 20041.374.516 kr.Markedet · 20051.795.651 kr.Markedet · 20061.392.534 kr.Markedet · 20071.060.488 kr.Markedet · 2008904.618 kr.Markedet · 20091.828.112 kr.Markedet · 20101.872.585 kr.Markedet · 20112.188.329 kr.Markedet · 20121.497.496 kr.Markedet · 20132.689.544 kr.Markedet · 20142.687.828 kr.Markedet · 2015954.525 kr.Markedet · 20162.635.919 kr.Markedet · 20172.509.793 kr.Markedet · 20182.911.051 kr.Markedet · 20193.317.600 kr.Markedet · 20203.673.527 kr.Markedet · 20213.455.881 kr.Markedet · 20223.681.106 kr.Markedet · 20233.974.828 kr.Markedet · 20243.034.174 kr.Markedet · 20254.124.978 kr.Markedet · 20263.546.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²436 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²177 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²257 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²314 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²183 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²234 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²196 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²133 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²27 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²365 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden