Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lykkebovej 4

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.684 kr/m².5.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkebovej gns: 37.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.772.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,58 pct. siden mar. 2004
425k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat6.772.647 kr.Markedet · 1992959.850 kr.Markedet · 1993685.500 kr.Markedet · 1994966.300 kr.Markedet · 19951.107.750 kr.Markedet · 19961.400.850 kr.Markedet · 19971.198.800 kr.Markedet · 19981.828.650 kr.Markedet · 19991.405.050 kr.Markedet · 20001.061.250 kr.Markedet · 20011.676.550 kr.Markedet · 20021.765.800 kr.Markedet · 20031.983.900 kr.Markedet · 20042.169.450 kr.Markedet · 20052.384.250 kr.Markedet · 20063.290.850 kr.Markedet · 20074.312.650 kr.Markedet · 20083.333.300 kr.Markedet · 20092.728.200 kr.Markedet · 20102.541.300 kr.Markedet · 20112.584.950 kr.Markedet · 20122.879.850 kr.Markedet · 20132.263.500 kr.Markedet · 20142.593.800 kr.Markedet · 20152.956.200 kr.Markedet · 20162.637.900 kr.Markedet · 20172.930.850 kr.Markedet · 20183.536.550 kr.Markedet · 20193.369.900 kr.Markedet · 20203.997.650 kr.Markedet · 20214.367.400 kr.Markedet · 20224.839.000 kr.Markedet · 20234.583.400 kr.Markedet · 20244.821.450 kr.Markedet · 20254.893.600 kr.Markedet · 20265.974.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.772.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006800.000 kr.
  • 1975aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkebovej 3
2680 Solrød Strand		115 m²33 m13-10-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Lykkebovej 13
2680 Solrød Strand		102 m²120 m31-12-20253.800.000 kr.37.255 kr./m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²62 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²124 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²128 m14-08-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²128 m09-07-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²293 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Engvej 22
2680 Solrød Strand		151 m²353 m30-05-20256.495.000 kr.43.013 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²322 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Skipperhusene 6
2680 Solrød Strand		148 m²442 m07-07-20257.650.000 kr.51.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden