Kildeholm 10

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.327 kr/m².5.111.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeholm gns: 28.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.383.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,25 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.383.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	81 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	42 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	161 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	119 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	262 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	391 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	484 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	472 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Broager 10 2600 Glostrup	140 m²	506 m	29-06-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	242 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu