Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 57

Villa · 157 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.499 kr/m².1.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 7.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden feb. 2004
293k632k972k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20041.225.000 kr.I dag · vores estimat1.039.487 kr.Markedet · 1992608.532 kr.Markedet · 1993316.512 kr.Markedet · 1994629.727 kr.Markedet · 1995688.916 kr.Markedet · 1996614.184 kr.Markedet · 1997602.566 kr.Markedet · 1998583.098 kr.Markedet · 1999627.686 kr.Markedet · 2000937.918 kr.Markedet · 20011.096.331 kr.Markedet · 2002803.526 kr.Markedet · 2003838.380 kr.Markedet · 2004946.082 kr.Markedet · 2005292.648 kr.Markedet · 20061.141.233 kr.Markedet · 2007855.650 kr.Markedet · 20081.476.114 kr.Markedet · 20091.578.321 kr.Markedet · 20101.112.188 kr.Markedet · 20111.395.573 kr.Markedet · 20121.012.807 kr.Markedet · 2013777.778 kr.Markedet · 20141.259.925 kr.Markedet · 2015684.834 kr.Markedet · 2016760.351 kr.Markedet · 2017894.272 kr.Markedet · 2018795.205 kr.Markedet · 20191.036.200 kr.Markedet · 2020993.025 kr.Markedet · 20211.164.626 kr.Markedet · 20221.273.584 kr.Markedet · 20231.126.632 kr.Markedet · 20241.626.049 kr.Markedet · 20251.601.557 kr.Markedet · 20261.165.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²75 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Maribovej 150, Forneby
4990 Sakskøbing		297 m²3,7 km05-08-20262.170.000 kr.7.306 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²201 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²112 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²157 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²290 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²235 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²134 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²138 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²579 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden