Porsevænget 45, 8464 Galten — Villa · 217 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.062 kr/m².3.832.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering4.855.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,62 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 509.182 kr.
I dag · vores estimat: 4.855.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006509.182 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	50 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	128 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	139 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Røddikvej 67 8464 Galten	201 m²	189 m	17-05-2025	3.745.000 kr.	18.632 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	639 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Præstdam 15 8464 Galten	218 m²	923 m	11-09-2025	5.400.000 kr.	24.771 kr./m²
Bellisvej 3 8464 Galten	206 m²	557 m	26-01-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Søndergade 56 8464 Galten	222 m²	910 m	15-10-2024	3.660.000 kr.	16.486 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	204 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Bispevænget 6 8464 Galten	227 m²	994 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu