Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nøjsomhedsvej 37B

Villa · 143 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.380 kr/m².7.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøjsomhedsvej gns: 51.534 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.921.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,35 pct. siden feb. 2004
931k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat6.921.632 kr.Markedet · 19921.052.909 kr.Markedet · 19931.070.927 kr.Markedet · 19941.112.540 kr.Markedet · 19951.262.690 kr.Markedet · 19961.384.669 kr.Markedet · 19971.587.014 kr.Markedet · 19981.841.554 kr.Markedet · 19991.957.384 kr.Markedet · 20002.631.772 kr.Markedet · 20012.383.381 kr.Markedet · 20022.298.582 kr.Markedet · 20032.159.014 kr.Markedet · 20042.429.713 kr.Markedet · 20053.041.753 kr.Markedet · 20063.901.612 kr.Markedet · 20073.977.974 kr.Markedet · 20084.698.551 kr.Markedet · 20093.506.074 kr.Markedet · 20103.313.453 kr.Markedet · 20113.833.973 kr.Markedet · 20123.730.441 kr.Markedet · 20133.574.428 kr.Markedet · 20143.703.986 kr.Markedet · 20154.137.991 kr.Markedet · 20164.991.415 kr.Markedet · 20174.664.660 kr.Markedet · 20185.114.967 kr.Markedet · 20195.164.302 kr.Markedet · 20206.418.412 kr.Markedet · 20215.804.084 kr.Markedet · 20226.972.680 kr.Markedet · 20236.408.545 kr.Markedet · 20246.977.685 kr.Markedet · 20257.707.128 kr.Markedet · 20268.949.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.921.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²40 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A
2800 Kongens Lyngby		144 m²58 m02-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²296 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²296 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²288 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²193 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²254 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²612 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
S.Willumsens Vej 9
2800 Kongens Lyngby		146 m²488 m27-01-20267.200.000 kr.49.315 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²604 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden