Industriparken 9

Villa · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.738 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.465 kr/m².2.585.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIndustriparken gns: 25.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²+95,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.522.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,66 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 680.465 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
2005Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005680.465 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industriparken 12A 7182 Bredsten	145 m²	213 m	16-10-2025	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	107 m	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	164 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	327 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	627 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	349 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	394 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Ballevej 32 7182 Bredsten	132 m²	660 m	20-08-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Lunden 7 7182 Bredsten	131 m²	607 m	09-05-2026	1.420.000 kr.	10.840 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	585 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu