Vadskærvej 15, Tørring, 7620 Lemvig — Landejendom · 152 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 474.584 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 474584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.587.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.691 kr/m².6.629.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)474584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.916.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	4,3 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	5,3 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	5,0 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem 7620 Lemvig	175 m²	6,4 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	6,4 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	6,2 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	6,9 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	6,0 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	2,6 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	7,9 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu