Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 30, Bullerup

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 123 m².1.759.269 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,61 pct. siden feb. 2004
194k647k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004810.000 kr.I dag · vores estimat2.005.608 kr.Markedet · 1992626.562 kr.Markedet · 1993531.360 kr.Markedet · 1994730.374 kr.Markedet · 1995611.187 kr.Markedet · 1996750.423 kr.Markedet · 1997926.559 kr.Markedet · 1998602.577 kr.Markedet · 1999847.470 kr.Markedet · 20001.141.932 kr.Markedet · 2001821.271 kr.Markedet · 2002799.869 kr.Markedet · 20031.031.970 kr.Markedet · 20041.057.800 kr.Markedet · 20051.159.275 kr.Markedet · 20061.120.038 kr.Markedet · 20071.537.500 kr.Markedet · 20081.440.822 kr.Markedet · 20091.380.921 kr.Markedet · 20101.619.664 kr.Markedet · 20111.767.633 kr.Markedet · 20121.236.027 kr.Markedet · 20131.358.166 kr.Markedet · 20141.281.660 kr.Markedet · 20151.806.993 kr.Markedet · 20161.337.871 kr.Markedet · 20171.288.548 kr.Markedet · 20181.577.721 kr.Markedet · 20191.892.355 kr.Markedet · 20201.727.535 kr.Markedet · 20211.590.021 kr.Markedet · 2022687.078 kr.Markedet · 20231.989.402 kr.Markedet · 20241.729.626 kr.Markedet · 20251.734.915 kr.Markedet · 20261.680.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²27 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²372 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²171 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²159 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²397 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Arendalsvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		123 m²140 m20-11-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²238 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²318 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²211 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²522 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden