Præsteengvej 2, Lindeballe

Landejendom · 236 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 707.000 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 707000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.542.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.783 kr/m².6.735.320 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)707000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.976.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8061,61 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg: 109.980 kr.
I dag · vores estimat: 8.976.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel109.980 kr.
1975Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	587 m	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	587 m	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	2,6 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	3,0 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	3,6 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	2,4 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	4,1 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	4,9 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	5,2 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	5,4 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu