Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fortunavej 1, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
916 m²
Bebygget areal
776 m²
Erhvervsareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.849 kr/m².3.707.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden jan. 2004
310k3,1M5,9M8,7M11,5M19941998200220062010201420182022202625. jan. 20043.325.000 kr.I dag · vores estimat3.615.481 kr.Markedet · 1994405.580 kr.Markedet · 1995614.600 kr.Markedet · 1996421.680 kr.Markedet · 1997652.820 kr.Markedet · 1998717.920 kr.Markedet · 19991.373.820 kr.Markedet · 2000700.000 kr.Markedet · 20011.001.700 kr.Markedet · 2002686.420 kr.Markedet · 20031.555.540 kr.Markedet · 20041.129.100 kr.Markedet · 2005310.100 kr.Markedet · 20061.745.660 kr.Markedet · 20072.625.000 kr.Markedet · 20081.442.560 kr.Markedet · 20091.315.720 kr.Markedet · 20102.223.900 kr.Markedet · 20111.254.680 kr.Markedet · 20121.229.760 kr.Markedet · 20131.449.980 kr.Markedet · 20148.283.380 kr.Markedet · 20152.944.480 kr.Markedet · 20163.026.520 kr.Markedet · 20172.068.220 kr.Markedet · 20181.899.940 kr.Markedet · 20195.022.220 kr.Markedet · 20201.960.000 kr.Markedet · 20211.891.960 kr.Markedet · 20221.330.700 kr.Markedet · 20231.272.740 kr.Markedet · 20241.595.720 kr.Markedet · 20252.255.680 kr.Markedet · 20263.024.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²302 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²135 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Hostrupvej 66, 3. 4
9500 Hobro		154 m²393 m17-04-20262.100.000 kr.13.636 kr./m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²126 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²302 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1
9500 Hobro		108 m²135 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²
Jernbanegade 62, st.
9500 Hobro		106 m²377 m04-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²502 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²630 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Skivevej 28, st. 3
9500 Hobro		104 m²464 m04-11-20242.650.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden