Søndertoften 44

Rækkehus · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².3.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.566.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,08 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 857.097 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg857.097 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 54 2630 Taastrup	137 m²	33 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Søndertoften 2 2630 Taastrup	137 m²	83 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Søndertoften 18 2630 Taastrup	137 m²	99 m	10-12-2025	3.395.000 kr.	24.781 kr./m²
Søndertoften 140 2630 Taastrup	137 m²	117 m	20-08-2026	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Søndertoften 142 2630 Taastrup	137 m²	141 m	20-08-2024	3.430.000 kr.	25.036 kr./m²
Søndertoften 57 2630 Taastrup	137 m²	152 m	08-03-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Søndertoften 77 2630 Taastrup	137 m²	165 m	14-03-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Søndertoften 95 2630 Taastrup	137 m²	171 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Søndertoften 47 2630 Taastrup	137 m²	179 m	27-07-2026	3.895.000 kr.	28.431 kr./m²
Søndertoften 46 2630 Taastrup	134 m²	8 m	23-01-2024	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu