Stationsvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².862.000 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.102.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,90 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel178.500 kr.
1987majEjerskifte
1973Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	270 m	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	197 m	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Klintevej 16 5935 Bagenkop	94 m²	534 m	14-11-2025	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	280 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Skolegade 11 5935 Bagenkop	86 m²	234 m	02-10-2024	275.000 kr.	3.198 kr./m²
Østergade 43 5935 Bagenkop	85 m²	259 m	25-09-2025	425.000 kr.	5.000 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	180 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	226 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Strandgade 12 5935 Bagenkop	67 m²	431 m	07-01-2026	495.000 kr.	7.388 kr./m²
Søndenbro 15, Søndenbro 5935 Bagenkop	83 m²	1,8 km	31-03-2024	2.320.000 kr.	27.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu