Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Geddalvej 38, Ejsing

Landejendom · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 484.875 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
484875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.339.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².3.665.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)484875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.916.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden feb. 2004
117k21,3M42,4M63,6M84,8M19921998200220062010201420182022202623. feb. 20045.530.000 kr.I dag · vores estimat5.916.887 kr.Markedet · 1992733.260 kr.Markedet · 19931.662.760 kr.Markedet · 1994883.300 kr.Markedet · 19961.720.620 kr.Markedet · 19982.317.920 kr.Markedet · 19998.587.700 kr.Markedet · 20002.361.260 kr.Markedet · 20014.666.200 kr.Markedet · 20023.961.540 kr.Markedet · 20032.766.500 kr.Markedet · 2004807.400 kr.Markedet · 20053.511.640 kr.Markedet · 20063.572.580 kr.Markedet · 20072.791.140 kr.Markedet · 20089.623.020 kr.Markedet · 20091.417.020 kr.Markedet · 2010955.240 kr.Markedet · 20115.555.000 kr.Markedet · 20121.198.340 kr.Markedet · 2013320.100 kr.Markedet · 2014117.480 kr.Markedet · 20152.964.060 kr.Markedet · 20162.352.680 kr.Markedet · 20171.299.980 kr.Markedet · 20182.385.900 kr.Markedet · 20192.024.440 kr.Markedet · 20205.320.920 kr.Markedet · 20216.644.440 kr.Markedet · 20222.207.260 kr.Markedet · 20235.263.060 kr.Markedet · 20242.671.460 kr.Markedet · 202511.421.520 kr.Markedet · 202617.532.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2004 · Alm. Salg
5.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.916.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg5.530.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²1,4 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²1,1 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,4 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,2 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²3,4 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²2,1 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²2,7 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²4,7 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede
7830 Vinderup		217 m²5,1 km19-06-20264.642.250 kr.21.393 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²5,9 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden