Borsvinget 25A, Bullerup

Rækkehus · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 505 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BullerupMedian pris/m² for rækkehus i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.850 kr/m² × 126 m².1.871.100 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.771.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,02 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg: 288.200 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1996mar.Ejerskifte288.200 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsvinget 21A, Bullerup 5320 Agedrup	122 m²	52 m	26-05-2025	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Borsvinget 23B, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	157 m	27-05-2025	1.440.000 kr.	11.077 kr./m²
Borsvinget 23C, Bullerup 5320 Agedrup	133 m²	162 m	21-10-2024	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Borsvinget 21G, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	91 m	27-11-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Borsvinget 23R, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	123 m	25-02-2024	1.475.000 kr.	14.604 kr./m²
Borsvinget 21K 5320 Agedrup	99 m²	106 m	28-05-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Borsvinget 23V, Bullerup 5320 Agedrup	77 m²	98 m	22-11-2023	1.220.000 kr.	15.844 kr./m²
Borsvinget 23E, Bullerup 5320 Agedrup	77 m²	172 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Borsvinget 23F, Bullerup 5320 Agedrup	75 m²	176 m	04-12-2023	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Græshaven 26, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	697 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu