Spillebjergvej 18, Seem Mark

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 5.758 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 5758 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².1.896.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.343.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1659,78 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2004 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	184 m	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	1,7 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm 6760 Ribe	145 m²	2,6 km	12-01-2024	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Myntevej 7 6760 Ribe	141 m²	3,1 km	05-06-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Haderslevvej 52 6760 Ribe	131 m²	3,0 km	09-11-2023	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	3,0 km	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	3,3 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	3,5 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	3,3 km	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	3,5 km	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu