Bronzehøj 36B, Bruunshåb

Rækkehus · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.590 kr/m².2.533.900 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.711.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,92 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bronzehøj 46, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	87 m	10-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Bronzehøj 48, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	101 m	24-09-2024	1.795.000 kr.	17.427 kr./m²
Bronzehøj 32A, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	82 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Bronzehøj 35, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	110 m	14-05-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Skabermøllevej 25 8800 Viborg	125 m²	1,4 km	26-08-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Hyacinten 50 8800 Viborg	130 m²	1,8 km	03-12-2025	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Hyacinten 40 8800 Viborg	130 m²	1,8 km	02-07-2025	3.249.000 kr.	24.992 kr./m²
Skabermøllevej 27 8800 Viborg	122 m²	1,4 km	13-03-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Skabermøllevej 29 8800 Viborg	122 m²	1,4 km	07-03-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Hyacinten 38 8800 Viborg	120 m²	1,9 km	03-03-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu