Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Allingvej 10

Villa · 100 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.384 kr/m².4.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 43.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.531.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,81 pct. siden feb. 2004
589k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.695.000 kr.31. aug. 20265.651.000 kr.I dag · vores estimat4.531.816 kr.Markedet · 1992613.700 kr.Markedet · 1993695.200 kr.Markedet · 1994656.500 kr.Markedet · 1995687.800 kr.Markedet · 1996964.000 kr.Markedet · 1997894.200 kr.Markedet · 1998878.900 kr.Markedet · 19991.207.300 kr.Markedet · 20001.077.600 kr.Markedet · 20011.174.400 kr.Markedet · 20021.237.400 kr.Markedet · 20031.501.900 kr.Markedet · 20041.346.400 kr.Markedet · 20051.634.700 kr.Markedet · 20062.193.800 kr.Markedet · 20072.170.600 kr.Markedet · 20082.208.300 kr.Markedet · 20091.767.700 kr.Markedet · 20101.904.300 kr.Markedet · 20111.811.400 kr.Markedet · 20121.683.900 kr.Markedet · 20131.687.900 kr.Markedet · 20141.905.400 kr.Markedet · 20152.376.300 kr.Markedet · 20162.209.000 kr.Markedet · 20172.542.500 kr.Markedet · 20182.472.700 kr.Markedet · 20192.740.200 kr.Markedet · 20203.194.300 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.586.200 kr.Markedet · 20233.444.700 kr.Markedet · 20243.556.800 kr.Markedet · 20253.912.600 kr.Markedet · 20264.752.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.651.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.651.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 38
2650 Hvidovre		79 m²236 m19-12-20233.275.000 kr.41.456 kr./m²
Allingvej 42
2650 Hvidovre		77 m²310 m11-06-20243.575.000 kr.46.429 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²65 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²170 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²361 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²
Ejstrupvej 15
2650 Hvidovre		105 m²270 m05-10-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²716 m18-03-20267.175.000 kr.71.750 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²716 m25-09-20245.725.000 kr.57.250 kr./m²
M Bechs Alle 33
2650 Hvidovre		105 m²345 m24-06-20255.300.000 kr.50.476 kr./m²
M Bechs Alle 21
2650 Hvidovre		106 m²289 m06-11-20255.495.000 kr.51.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden