Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 325

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.968 kr/m².5.626.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.646 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.947.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,40 pct. siden mar. 2004
561k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.347.500 kr.I dag · vores estimat5.947.919 kr.Markedet · 19921.097.234 kr.Markedet · 1993676.062 kr.Markedet · 19941.054.066 kr.Markedet · 19951.002.236 kr.Markedet · 19961.148.638 kr.Markedet · 19971.347.438 kr.Markedet · 1998561.184 kr.Markedet · 19991.848.982 kr.Markedet · 20002.081.294 kr.Markedet · 20011.368.738 kr.Markedet · 20021.902.942 kr.Markedet · 20032.229.542 kr.Markedet · 20041.567.396 kr.Markedet · 20052.551.882 kr.Markedet · 20064.577.796 kr.Markedet · 200710.534.554 kr.Markedet · 20084.273.348 kr.Markedet · 20094.326.172 kr.Markedet · 20103.289.146 kr.Markedet · 20112.960.842 kr.Markedet · 20122.896.800 kr.Markedet · 20132.201.852 kr.Markedet · 20142.729.098 kr.Markedet · 20153.026.162 kr.Markedet · 20163.094.322 kr.Markedet · 20173.256.628 kr.Markedet · 20183.590.470 kr.Markedet · 20193.929.424 kr.Markedet · 20204.227.340 kr.Markedet · 20215.559.442 kr.Markedet · 20226.623.022 kr.Markedet · 20235.674.320 kr.Markedet · 20244.468.456 kr.Markedet · 20255.524.368 kr.Markedet · 20265.474.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
5.947.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²250 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²296 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²140 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²361 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²302 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²102 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²136 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²135 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²221 m10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²67 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden