Prisvurdering · 5000 Odense C
Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1903
Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 2.281.319 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Buchwaldsgade 13F, 2. tv 5000 Odense C | 90 m² | 62 m | 19-06-2025 | 2.750.000 kr. | 30.556 kr./m² |
| Buchwaldsgade 4, 4. th 5000 Odense C | 76 m² | 148 m | 26-10-2025 | 1.200.000 kr. | 15.789 kr./m² |
| Buchwaldsgade 4, 3. th 5000 Odense C | 74 m² | 148 m | 27-01-2025 | 1.325.000 kr. | 17.905 kr./m² |
| Buchwaldsgade 11, 2. 5000 Odense C | 120 m² | 0 m | 14-01-2026 | 2.800.000 kr. | 23.333 kr./m² |
| Buchwaldsgade 13G 5000 Odense C | 62 m² | 66 m | 18-10-2025 | 1.350.000 kr. | 21.774 kr./m² |
| Buchwaldsgade 13F, 2. mf 5000 Odense C | 60 m² | 62 m | 25-09-2025 | 1.500.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Buchwaldsgade 61C, 2. tv 5000 Odense C | 59 m² | 398 m | 02-09-2024 | 1.170.000 kr. | 19.831 kr./m² |
| Buchwaldsgade 4, 1. tv 5000 Odense C | 56 m² | 148 m | 11-12-2025 | 1.035.000 kr. | 18.482 kr./m² |
| Buchwaldsgade 4, st. tv 5000 Odense C | 56 m² | 148 m | 01-12-2025 | 1.150.000 kr. | 20.536 kr./m² |
| Buchwaldsgade 61C, 3. th 5000 Odense C | 58 m² | 398 m | 13-12-2024 | 1.540.000 kr. | 26.552 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBBuchwaldsgade 13B, 2. 7.5000 Odense C · 0,0 km væk63 m² 2 vær. 2001481.821 kr.7.648 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBThomas B. Thriges Gade 83, 5. 25000 Odense C · 0,1 km væk61 m² 3 vær. 19102.395.000 kr.39.262 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgBThomas B. Thriges Gade 83, 4. 15000 Odense C · 0,1 km væk47 m² 1 vær. 19101.095.000 kr.23.298 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgCPromenadebyen 2, 1. 15000 Odense C · 0,3 km væk124 m² 2 vær. 20094.200.000 kr.33.871 kr/m² · 279 dage på markedet
Til salgDTolderlundsvej 555000 Odense C · 0,3 km væk206 m² 19095.195.000 kr.25.218 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCBredstedgade 205000 Odense C · 0,4 km væk65 m² 2 vær. 19811.595.000 kr.24.538 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgA2010Promenadebyen 18, 5.5000 Odense C · 0,4 km væk65 m² 2 vær. 20162.375.000 kr.36.538 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgA2010Promenadebyen 30, 3. 45000 Odense C · 0,4 km væk62 m² 2 vær. 20162.197.000 kr.35.435 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgFSkt. Hans Gade 32, st.5000 Odense C · 0,4 km væk105 m² 5 vær. 19392.195.000 kr.20.905 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgFSkt. Hans Gade 91, 1.5000 Odense C · 0,5 km væk64 m² 3 vær. 19101.545.000 kr.24.141 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgBSkt. Hans Gade 265000 Odense C · 0,5 km væk132 m² 5 vær. 18986.995.000 kr.52.992 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCSkt. Hans Gade 75000 Odense C · 0,5 km væk118 m² 4 vær. 18873.995.000 kr.33.856 kr/m² · 36 dage på markedet
eStatic