Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Svanedamsvej 2C

Villa · 129 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².1.479.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.322.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden dec. 2003
462k706k949k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2003780.000 kr.7. mar. 2004780.000 kr.14. apr. 20261.305.000 kr.I dag · vores estimat1.322.939 kr.Markedet · 1992521.805 kr.Markedet · 1993462.078 kr.Markedet · 1994576.888 kr.Markedet · 1995580.371 kr.Markedet · 1996463.755 kr.Markedet · 1997635.196 kr.Markedet · 1998692.730 kr.Markedet · 1999708.855 kr.Markedet · 2000716.595 kr.Markedet · 2001724.464 kr.Markedet · 2002839.790 kr.Markedet · 2003686.796 kr.Markedet · 2004792.834 kr.Markedet · 2005978.078 kr.Markedet · 20061.123.461 kr.Markedet · 2007925.704 kr.Markedet · 2008948.924 kr.Markedet · 20091.046.577 kr.Markedet · 20101.099.596 kr.Markedet · 2011969.177 kr.Markedet · 2012997.041 kr.Markedet · 2013820.956 kr.Markedet · 2014985.689 kr.Markedet · 20151.130.040 kr.Markedet · 20161.050.060 kr.Markedet · 20171.026.582 kr.Markedet · 20181.396.941 kr.Markedet · 2019998.331 kr.Markedet · 20201.217.373 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.184.994 kr.Markedet · 20231.294.515 kr.Markedet · 20241.314.510 kr.Markedet · 20251.436.415 kr.Markedet · 20261.075.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
780.000 kr.
7. mar. 2004 · Alm. Salg
780.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.305.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte780.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²655 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²691 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²752 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²570 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		142 m²610 m05-10-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²783 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²603 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²1,0 km30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²814 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Engdalsvej 14
7800 Skive		130 m²1,6 km05-10-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden