Taarbæk Strandvej 113, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 141 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.261 kr/m².7.688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.350.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,33 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.350.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
1983okt.Ejerandel overdraget
1980mar.Ejerskifte
1958Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8A, 2. 2930 Klampenborg	122 m²	283 m	29-04-2024	5.995.000 kr.	49.139 kr./m²
Skovvej 2, 2. th 2930 Klampenborg	119 m²	297 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	319 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Strandvejen 677, st. 2930 Klampenborg	103 m²	275 m	11-12-2024	6.295.000 kr.	61.117 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv 2930 Klampenborg	120 m²	1,5 km	26-09-2025	7.050.000 kr.	58.750 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	241 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv 2930 Klampenborg	126 m²	1,6 km	01-07-2025	6.400.000 kr.	50.794 kr./m²
Strandvejen 677, 1. 2930 Klampenborg	96 m²	275 m	29-07-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv 2930 Klampenborg	148 m²	290 m	21-12-2025	9.050.000 kr.	61.149 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th 2930 Klampenborg	129 m²	1,6 km	07-01-2025	10.500.000 kr.	81.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu