Pileurtvej 8

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.888 kr/m².1.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileurtvej gns: 17.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.532.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,82 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurtvej 2 4760 Vordingborg	51 m²	82 m	30-07-2026	905.000 kr.	17.745 kr./m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	52 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	339 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	346 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	677 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	221 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	532 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	753 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Pærevej 3 4760 Vordingborg	82 m²	1,0 km	29-04-2026	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	394 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu