Ebeltoftvej 28, Øksenmølle

Villa · 157 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 11.549 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 11549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.258 kr/m².2.641.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.938.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,01 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1986Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	2,9 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	3,5 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup 8400 Ebeltoft	181 m²	2,8 km	07-07-2025	2.050.000 kr.	11.326 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe 8400 Ebeltoft	191 m²	3,9 km	04-12-2025	1.650.000 kr.	8.639 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	5,6 km	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup 8400 Ebeltoft	117 m²	3,8 km	18-08-2024	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	5,6 km	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	5,7 km	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	5,5 km	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	5,6 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu