de Plessenvej 19, Tornby

Fritidshus · 99 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.980 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 99 m².2.251.755 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.442.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,48 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
de Plessenvej 22, Tornby 9850 Hirtshals	133 m²	257 m	20-08-2026	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Kragevej 18, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	533 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby 9850 Hirtshals	98 m²	543 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	743 m	15-03-2024	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby 9850 Hirtshals	100 m²	926 m	12-10-2024	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Krageengen 11, Tornby 9850 Hirtshals	102 m²	806 m	03-09-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Wollervej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	647 m	24-01-2024	3.430.000 kr.	38.111 kr./m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	1,4 km	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	1,1 km	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	547 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu