Lokesvej 19, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 85 m².2.333.675 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.724.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,11 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1997Ombygning
1996majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	279 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	252 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	132 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	268 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	520 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	574 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	871 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	168 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	200 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	966 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu