Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Visbyvej 28

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.243 kr/m².3.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVisbyvej gns: 20.580 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.380.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden nov. 2020
716k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.680.000 kr.I dag · vores estimat3.380.754 kr.Markedet · 1992766.588 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995759.450 kr.Markedet · 1996872.496 kr.Markedet · 19971.025.714 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 19991.170.466 kr.Markedet · 20001.188.394 kr.Markedet · 20011.223.420 kr.Markedet · 20021.218.772 kr.Markedet · 20031.252.304 kr.Markedet · 20041.517.572 kr.Markedet · 20051.371.824 kr.Markedet · 20061.990.838 kr.Markedet · 20072.321.344 kr.Markedet · 20082.185.722 kr.Markedet · 20092.081.806 kr.Markedet · 20102.105.544 kr.Markedet · 20112.144.554 kr.Markedet · 20122.005.446 kr.Markedet · 20131.897.214 kr.Markedet · 20141.773.378 kr.Markedet · 20152.138.080 kr.Markedet · 20162.329.146 kr.Markedet · 20172.209.792 kr.Markedet · 20182.556.400 kr.Markedet · 20192.563.206 kr.Markedet · 20203.082.786 kr.Markedet · 20213.227.704 kr.Markedet · 20223.591.576 kr.Markedet · 20233.296.428 kr.Markedet · 20243.754.090 kr.Markedet · 20253.808.704 kr.Markedet · 20263.958.436 kr.Markedet · 20273.791.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbyvej 39
8600 Silkeborg		160 m²172 m27-06-20263.695.000 kr.23.094 kr./m²
Visbyvej 27
8600 Silkeborg		182 m²142 m08-04-20242.850.000 kr.15.659 kr./m²
Visbyvej 29
8600 Silkeborg		133 m²118 m20-03-20262.915.000 kr.21.917 kr./m²
Visbyvej 10
8600 Silkeborg		113 m²73 m25-03-20262.795.000 kr.24.735 kr./m²
Kalmarvej 32
8600 Silkeborg		162 m²211 m01-07-20263.320.000 kr.20.494 kr./m²
Kalmarvej 38
8600 Silkeborg		158 m²195 m07-04-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Hvidkløver 2
8600 Silkeborg		164 m²486 m06-03-20244.195.000 kr.25.579 kr./m²
Myntevej 45
8600 Silkeborg		172 m²425 m05-05-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Karlskronavej 6
8600 Silkeborg		152 m²186 m19-02-20242.850.000 kr.18.750 kr./m²
Myntevej 18
8600 Silkeborg		174 m²483 m19-08-20254.900.000 kr.28.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden