Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horsensvej 29

Landejendom · 251 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 23.388 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
23388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.519 kr/m².8.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 15.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-54,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.728.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,45 pct. siden dec. 2003
349k3,8M7,2M10,6M14,0M1992199720012005200920132017202120257. dec. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat8.728.336 kr.Markedet · 19922.125.970 kr.Markedet · 19941.912.871 kr.Markedet · 19951.776.327 kr.Markedet · 19961.228.645 kr.Markedet · 19971.737.673 kr.Markedet · 19981.493.952 kr.Markedet · 19991.646.560 kr.Markedet · 2000694.015 kr.Markedet · 20014.712.023 kr.Markedet · 20022.245.195 kr.Markedet · 20033.344.575 kr.Markedet · 20042.862.906 kr.Markedet · 2005601.145 kr.Markedet · 200612.349.702 kr.Markedet · 20071.945.250 kr.Markedet · 20084.387.229 kr.Markedet · 20093.736.888 kr.Markedet · 2010380.265 kr.Markedet · 20112.353.627 kr.Markedet · 201212.892.866 kr.Markedet · 20132.210.808 kr.Markedet · 20143.501.450 kr.Markedet · 20153.936.684 kr.Markedet · 20164.105.105 kr.Markedet · 20173.019.530 kr.Markedet · 20185.060.662 kr.Markedet · 20192.778.821 kr.Markedet · 20203.121.687 kr.Markedet · 20214.347.069 kr.Markedet · 20224.839.782 kr.Markedet · 202312.551.506 kr.Markedet · 20247.042.809 kr.Markedet · 20256.818.917 kr.Markedet · 2026348.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.728.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.400.000 kr.
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²2,7 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,3 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²2,0 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²2,2 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²4,4 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²3,4 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²5,1 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²3,7 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²6,3 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,6 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden