Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nordbæksvej 84, Kværkeby

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 162 m².2.571.102 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,52 pct. siden dec. 2003
685k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat2.031.979 kr.Markedet · 1992826.848 kr.Markedet · 1993752.976 kr.Markedet · 1994847.422 kr.Markedet · 1995767.070 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997940.896 kr.Markedet · 19981.304.910 kr.Markedet · 19991.388.502 kr.Markedet · 20001.157.004 kr.Markedet · 20011.450.062 kr.Markedet · 20021.311.066 kr.Markedet · 20031.506.924 kr.Markedet · 20041.674.594 kr.Markedet · 20051.827.684 kr.Markedet · 20062.064.528 kr.Markedet · 20072.300.400 kr.Markedet · 20082.145.042 kr.Markedet · 20092.070.036 kr.Markedet · 20101.782.000 kr.Markedet · 20111.970.244 kr.Markedet · 20121.799.982 kr.Markedet · 20131.670.544 kr.Markedet · 20142.131.920 kr.Markedet · 20152.052.054 kr.Markedet · 20161.694.844 kr.Markedet · 20172.039.580 kr.Markedet · 20182.291.490 kr.Markedet · 20192.092.554 kr.Markedet · 20202.321.298 kr.Markedet · 20212.700.702 kr.Markedet · 20222.900.610 kr.Markedet · 20232.614.032 kr.Markedet · 20242.711.880 kr.Markedet · 20252.957.148 kr.Markedet · 20263.180.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby
4100 Ringsted		160 m²159 m01-06-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby
4100 Ringsted		143 m²135 m21-08-20262.095.000 kr.14.650 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby
4100 Ringsted		177 m²432 m27-06-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted		123 m²30 m23-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		206 m²107 m05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted		211 m²55 m25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby
4100 Ringsted		140 m²694 m30-06-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby
4100 Ringsted		140 m²694 m12-05-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby
4100 Ringsted		140 m²694 m17-07-20241.780.000 kr.12.714 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby
4100 Ringsted		154 m²1,4 km06-03-20262.450.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden