Gåsebanken 38

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.743 kr/m².3.666.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.773.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,38 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.001.500 kr.
11. jan. 2004 · Alm. Salg: 2.003.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg2.003.000 kr.
2003nov.Ejerskifte1.001.500 kr.
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	142 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	141 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Gåsebanken 17 4681 Herfølge	117 m²	73 m	28-07-2026	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	196 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	193 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Storkebanken 3 4681 Herfølge	140 m²	128 m	03-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	215 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	147 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	407 m	14-08-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	407 m	30-06-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu