Hybenvænget 22B, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 84 m².1.891.764 kr.
2Vores vurdering1.630.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004majEjerskifte
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 1, Trappendal 6094 Hejls	88 m²	185 m	01-04-2025	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	41 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	125 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	68 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Hybenvænget 27, Trappendal 6094 Hejls	51 m²	109 m	28-07-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	210 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	122 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	122 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal 6094 Hejls	86 m²	68 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Nøddevænget 13, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	194 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu