Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Gyvelvænget 1

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.742 kr/m².5.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 33.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.326.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,92 pct. siden apr. 2004
453k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.400.000 kr.I dag · vores estimat5.326.122 kr.Markedet · 19921.023.840 kr.Markedet · 1993731.200 kr.Markedet · 19941.030.720 kr.Markedet · 19951.181.600 kr.Markedet · 19961.494.240 kr.Markedet · 19971.278.720 kr.Markedet · 19981.950.560 kr.Markedet · 19991.498.720 kr.Markedet · 20001.132.000 kr.Markedet · 20011.788.320 kr.Markedet · 20021.883.520 kr.Markedet · 20032.116.160 kr.Markedet · 20042.314.080 kr.Markedet · 20052.543.200 kr.Markedet · 20063.510.240 kr.Markedet · 20074.600.160 kr.Markedet · 20083.555.520 kr.Markedet · 20092.910.080 kr.Markedet · 20102.710.720 kr.Markedet · 20112.757.280 kr.Markedet · 20123.071.840 kr.Markedet · 20132.414.400 kr.Markedet · 20142.766.720 kr.Markedet · 20153.153.280 kr.Markedet · 20162.813.760 kr.Markedet · 20173.126.240 kr.Markedet · 20183.772.320 kr.Markedet · 20193.594.560 kr.Markedet · 20204.264.160 kr.Markedet · 20214.658.560 kr.Markedet · 20225.161.600 kr.Markedet · 20234.888.960 kr.Markedet · 20245.142.880 kr.Markedet · 20255.219.840 kr.Markedet · 20266.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 6
2680 Solrød Strand		168 m²55 m27-05-20265.700.000 kr.33.929 kr./m²
Gyvelvænget 4
2680 Solrød Strand		130 m²34 m23-11-20234.350.000 kr.33.462 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²193 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Birkeengen 3
2680 Solrød Strand		163 m²206 m08-02-20245.300.000 kr.32.515 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²321 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Kæruldvangen 22
2680 Solrød Strand		162 m²343 m14-04-20255.310.000 kr.32.778 kr./m²
Poppelhegnet 9
2680 Solrød Strand		158 m²373 m15-06-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Valmuevangen 12
2680 Solrød Strand		163 m²338 m27-08-20255.140.000 kr.31.534 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²503 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²465 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden