Yderholmvej 19, Jersie

Villa · 225 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 225 m².6.311.025 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.618.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2008Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	451 m	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød 2680 Solrød Strand	212 m²	729 m	16-03-2026	5.700.000 kr.	26.887 kr./m²
Nordmarksvej 10, st., Solrød 2680 Solrød Strand	231 m²	1,1 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	745 m	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	1,1 km	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	208 m²	1,1 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	50.481 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød 2680 Solrød Strand	190 m²	551 m	30-06-2025	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie 2680 Solrød Strand	252 m²	894 m	18-06-2025	6.420.000 kr.	25.476 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød 2680 Solrød Strand	197 m²	964 m	23-05-2024	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Tjørnehegnet 39 2680 Solrød Strand	198 m²	1,5 km	03-12-2023	4.945.000 kr.	24.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu