Sygehusvej 8B

Rækkehus · 73 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.390 kr/m².983.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2007majEjerskifte
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	77 m²	329 m	09-02-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Hjortsvej 6 4500 Nykøbing Sj	71 m²	758 m	21-07-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Hjortsvej 20 4500 Nykøbing Sj	71 m²	825 m	11-01-2026	1.150.000 kr.	16.197 kr./m²
Hjortsvej 22 4500 Nykøbing Sj	71 m²	833 m	18-12-2023	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S 4500 Nykøbing Sj	77 m²	742 m	02-05-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Rørvigvej 4F 4500 Nykøbing Sj	66 m²	838 m	05-07-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	375 m	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Læsøvej 28 4500 Nykøbing Sj	76 m²	1,6 km	02-07-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Kildestræde 14E 4500 Nykøbing Sj	85 m²	906 m	02-07-2026	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Fjordstien 19 4500 Nykøbing Sj	55 m²	658 m	05-02-2026	700.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu