Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Mårvænget 4

Villa · 201 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².2.196.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden maj 2004
565k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat2.643.926 kr.Markedet · 19921.184.292 kr.Markedet · 1993565.212 kr.Markedet · 1994769.026 kr.Markedet · 1995913.545 kr.Markedet · 1996829.326 kr.Markedet · 1997789.729 kr.Markedet · 19981.141.278 kr.Markedet · 19991.739.253 kr.Markedet · 20001.596.543 kr.Markedet · 20011.604.382 kr.Markedet · 20021.452.627 kr.Markedet · 20031.529.007 kr.Markedet · 20041.596.141 kr.Markedet · 20051.542.675 kr.Markedet · 20062.020.653 kr.Markedet · 20072.107.887 kr.Markedet · 20082.088.390 kr.Markedet · 20092.016.834 kr.Markedet · 20102.478.129 kr.Markedet · 20111.617.045 kr.Markedet · 20121.292.229 kr.Markedet · 20131.583.679 kr.Markedet · 20141.679.355 kr.Markedet · 20151.732.419 kr.Markedet · 20161.943.469 kr.Markedet · 20171.672.521 kr.Markedet · 20181.884.375 kr.Markedet · 20191.817.643 kr.Markedet · 20202.233.914 kr.Markedet · 20212.108.892 kr.Markedet · 20222.529.987 kr.Markedet · 20232.483.355 kr.Markedet · 20242.683.953 kr.Markedet · 20252.419.035 kr.Markedet · 20262.283.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²156 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²259 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²417 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²195 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²335 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²161 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Græsbjergvej 23
4760 Vordingborg		199 m²890 m06-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²543 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²659 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²130 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden