Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Åbakken 9

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.721 kr/m².5.582.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.856.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,01 pct. siden dec. 2003
319k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20031.570.000 kr.I dag · vores estimat5.856.224 kr.Markedet · 1992945.720 kr.Markedet · 1993718.355 kr.Markedet · 19941.205.090 kr.Markedet · 1995673.770 kr.Markedet · 1996365.190 kr.Markedet · 19971.297.775 kr.Markedet · 19981.434.120 kr.Markedet · 19991.539.940 kr.Markedet · 20001.784.510 kr.Markedet · 20011.888.480 kr.Markedet · 2002563.880 kr.Markedet · 20031.792.465 kr.Markedet · 20041.778.220 kr.Markedet · 20052.323.045 kr.Markedet · 20061.801.530 kr.Markedet · 20071.371.960 kr.Markedet · 20081.170.310 kr.Markedet · 20092.365.040 kr.Markedet · 20102.422.575 kr.Markedet · 20112.831.055 kr.Markedet · 20121.937.320 kr.Markedet · 20133.479.480 kr.Markedet · 20143.477.260 kr.Markedet · 20151.234.875 kr.Markedet · 20163.410.105 kr.Markedet · 20173.246.935 kr.Markedet · 20183.766.045 kr.Markedet · 20194.292.000 kr.Markedet · 20204.752.465 kr.Markedet · 20214.470.895 kr.Markedet · 20224.762.270 kr.Markedet · 20235.142.260 kr.Markedet · 20243.925.330 kr.Markedet · 20255.336.510 kr.Markedet · 20264.588.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2003 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.856.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²412 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²786 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²802 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²536 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²462 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²750 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²758 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²620 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Frøkæret 20
8320 Mårslet		184 m²1,0 km01-11-20256.700.000 kr.36.413 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²349 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden