Mosevænget 2

Villa · 101 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.093 kr/m².2.513.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+44,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.028.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,45 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
2003dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 65 8920 Randers NV	120 m²	333 m	16-06-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	185 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Fyrrevænget 3 8920 Randers NV	108 m²	351 m	18-01-2026	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Æblevænget 2 8920 Randers NV	120 m²	108 m	10-06-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Toftevænget 8, Over Hornbæk 8920 Randers NV	105 m²	1,4 km	29-05-2026	2.145.000 kr.	20.429 kr./m²
Overvænget 11 8920 Randers NV	108 m²	1,2 km	18-09-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Selandersvej 53 8920 Randers NV	112 m²	886 m	13-08-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7 8920 Randers NV	111 m²	972 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Selandersvej 41 8920 Randers NV	112 m²	941 m	26-09-2024	2.085.000 kr.	18.616 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	1,1 km	18-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu