Hørvangen 8, Munkerup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 79 m².3.363.346 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.969.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,75 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvangen 25, Munkerup 3120 Dronningmølle	60 m²	79 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	194 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	198 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	263 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	600 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	600 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	143 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	206 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	900 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	325 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu