Degnemose Allé 39

Villa · 146 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.209 kr/m².9.280.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.732.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.732.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemose Allé 79 2700 Brønshøj	151 m²	287 m	02-11-2025	11.500.000 kr.	76.159 kr./m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	294 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	353 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	163 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Karlstads Allé 4 2700 Brønshøj	140 m²	203 m	29-11-2023	7.510.000 kr.	53.643 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	282 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	566 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²
Svend Gønges Vej 27 2700 Brønshøj	139 m²	291 m	16-11-2025	12.100.000 kr.	87.050 kr./m²
Brønshøjvej 59 2700 Brønshøj	147 m²	647 m	21-01-2026	10.700.000 kr.	72.789 kr./m²
Sparresholmvej 17 2700 Brønshøj	139 m²	339 m	07-09-2025	10.850.000 kr.	78.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu