Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Æblevænget 1

Rækkehus · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
80 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.669 kr/m².6.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.260.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,48 pct. siden feb. 2004
787k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20042.460.000 kr.I dag · vores estimat6.260.170 kr.Markedet · 19921.104.500 kr.Markedet · 1993971.375 kr.Markedet · 19941.282.125 kr.Markedet · 19951.275.875 kr.Markedet · 19961.339.625 kr.Markedet · 19971.424.000 kr.Markedet · 19981.785.750 kr.Markedet · 19991.510.250 kr.Markedet · 20002.368.375 kr.Markedet · 20012.090.875 kr.Markedet · 20022.873.625 kr.Markedet · 20032.363.750 kr.Markedet · 20043.406.500 kr.Markedet · 20052.608.750 kr.Markedet · 20065.010.250 kr.Markedet · 20074.370.625 kr.Markedet · 20083.693.125 kr.Markedet · 20092.545.375 kr.Markedet · 20103.592.000 kr.Markedet · 20112.681.500 kr.Markedet · 20123.350.000 kr.Markedet · 20133.652.625 kr.Markedet · 20143.581.125 kr.Markedet · 20154.143.250 kr.Markedet · 20164.809.250 kr.Markedet · 20174.404.750 kr.Markedet · 20184.382.625 kr.Markedet · 20194.522.125 kr.Markedet · 20204.971.375 kr.Markedet · 20215.193.000 kr.Markedet · 20226.629.875 kr.Markedet · 20235.703.750 kr.Markedet · 20245.716.500 kr.Markedet · 20257.064.875 kr.Markedet · 20267.670.500 kr.Markedet · 20278.070.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
6.260.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 9
2800 Kongens Lyngby		128 m²30 m13-11-20247.850.000 kr.61.328 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²516 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Asylgade 7C
2800 Kongens Lyngby		125 m²858 m21-09-20265.900.000 kr.47.200 kr./m²
Kongevejen 73B
2800 Kongens Lyngby		134 m²362 m28-09-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²370 m07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gartnersvinget 39
2800 Kongens Lyngby		114 m²466 m18-11-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²1,1 km23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Granparken 59
2800 Kongens Lyngby		127 m²1,4 km21-09-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Kulsvierparken 67
2800 Kongens Lyngby		125 m²1,6 km18-06-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Granparken 47
2800 Kongens Lyngby		127 m²1,5 km09-07-20256.050.000 kr.47.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden