Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 26

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.485 kr/m².2.213.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,58 pct. siden nov. 2003
366k962k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20031.205.000 kr.I dag · vores estimat2.139.797 kr.Markedet · 1992673.353 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994765.000 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 1996925.344 kr.Markedet · 1997938.655 kr.Markedet · 1998971.397 kr.Markedet · 19991.044.684 kr.Markedet · 20001.236.852 kr.Markedet · 20011.260.567 kr.Markedet · 20021.199.979 kr.Markedet · 20031.147.500 kr.Markedet · 20041.420.758 kr.Markedet · 20051.233.639 kr.Markedet · 20061.545.147 kr.Markedet · 20071.758.888 kr.Markedet · 20081.888.938 kr.Markedet · 20091.811.826 kr.Markedet · 20101.680.705 kr.Markedet · 20111.691.262 kr.Markedet · 20121.291.014 kr.Markedet · 20131.756.287 kr.Markedet · 20141.467.882 kr.Markedet · 20151.406.682 kr.Markedet · 20161.446.156 kr.Markedet · 20171.688.355 kr.Markedet · 20181.602.828 kr.Markedet · 20191.569.015 kr.Markedet · 20201.884.501 kr.Markedet · 20211.891.080 kr.Markedet · 20222.131.137 kr.Markedet · 20232.196.774 kr.Markedet · 20242.335.392 kr.Markedet · 20252.211.003 kr.Markedet · 20262.617.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²39 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²197 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²251 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²278 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²89 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²113 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²469 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²487 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²487 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²118 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden