Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Landevejen 24

Landejendom · 189 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 3.981 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
3981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.917 kr/m².2.648.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.395.213 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,20 pct. siden nov. 2003
378k2,7M5,0M7,4M9,7M2002200320212022202320242025202613. nov. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat3.395.213 kr.Markedet · 2002878.283 kr.Markedet · 20031.600.074 kr.Markedet · 2021378.000 kr.Markedet · 20228.681.715 kr.Markedet · 2023821.394 kr.Markedet · 20241.103.760 kr.Markedet · 20251.636.929 kr.Markedet · 20266.257.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (landejendom)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulstavvej 23, Fakkebjerg
5935 Bagenkop		120 m²1,2 km31-12-20256.150.000 kr.51.250 kr./m²
Vognsbjergvej 18A, Vognsbjerg
5935 Bagenkop		127 m²2,5 km14-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Vognsbjergvej 24, Vognsbjerg
5935 Bagenkop		119 m²2,5 km17-11-2024695.000 kr.5.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden