Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Søndermarksvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.991 kr/m².3.799.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.030.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,33 pct. siden jan. 2004
149k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.720.000 kr.I dag · vores estimat4.030.533 kr.Markedet · 19921.176.461 kr.Markedet · 1993559.273 kr.Markedet · 1994733.018 kr.Markedet · 1995860.574 kr.Markedet · 19961.066.351 kr.Markedet · 1997963.248 kr.Markedet · 19981.393.678 kr.Markedet · 19991.380.808 kr.Markedet · 20001.741.883 kr.Markedet · 20011.457.742 kr.Markedet · 20021.614.470 kr.Markedet · 20031.531.959 kr.Markedet · 20041.811.667 kr.Markedet · 20052.080.650 kr.Markedet · 20063.289.000 kr.Markedet · 20073.982.836 kr.Markedet · 20082.629.913 kr.Markedet · 20091.585.870 kr.Markedet · 20102.341.625 kr.Markedet · 20112.427.997 kr.Markedet · 20121.970.111 kr.Markedet · 20132.644.213 kr.Markedet · 20142.092.662 kr.Markedet · 20151.985.698 kr.Markedet · 20162.160.587 kr.Markedet · 20171.451.021 kr.Markedet · 20182.412.410 kr.Markedet · 20192.845.557 kr.Markedet · 20202.415.127 kr.Markedet · 20213.388.528 kr.Markedet · 20221.664.520 kr.Markedet · 20232.723.578 kr.Markedet · 20243.771.053 kr.Markedet · 20253.859.999 kr.Markedet · 20263.872.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²69 m14-05-20265.249.000 kr.32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²69 m22-07-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Hovedgaden 52B
4622 Havdrup		145 m²105 m05-04-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²
Elmevej 6
4622 Havdrup		141 m²123 m10-06-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Thujavangen 5
4622 Havdrup		145 m²354 m19-06-20253.175.000 kr.21.897 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²300 m19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²
Elmevej 1C
4622 Havdrup		150 m²194 m12-02-20264.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hovedgaden 44
4622 Havdrup		135 m²184 m19-08-20253.470.000 kr.25.704 kr./m²
Bakkelund 4
4622 Havdrup		144 m²576 m06-06-20254.150.000 kr.28.819 kr./m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²550 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden