Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 17

Rækkehus · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.261 kr/m².762.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering705.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden jan. 2004
295k708k1,1M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202514. jan. 2004475.000 kr.I dag · vores estimat705.896 kr.Markedet · 1992572.208 kr.Markedet · 1994424.592 kr.Markedet · 1995551.488 kr.Markedet · 1996709.856 kr.Markedet · 1997665.056 kr.Markedet · 1998774.368 kr.Markedet · 1999669.872 kr.Markedet · 2000647.696 kr.Markedet · 2001295.232 kr.Markedet · 2002884.688 kr.Markedet · 2003680.624 kr.Markedet · 2004646.128 kr.Markedet · 2005901.824 kr.Markedet · 20061.228.752 kr.Markedet · 2007892.304 kr.Markedet · 20081.073.408 kr.Markedet · 2009844.928 kr.Markedet · 20101.046.192 kr.Markedet · 2011882.896 kr.Markedet · 20121.231.216 kr.Markedet · 2013725.200 kr.Markedet · 20141.177.120 kr.Markedet · 20151.036.336 kr.Markedet · 20161.139.040 kr.Markedet · 20171.097.712 kr.Markedet · 20181.110.256 kr.Markedet · 2019840.000 kr.Markedet · 20201.076.544 kr.Markedet · 2021858.144 kr.Markedet · 20221.034.432 kr.Markedet · 2023747.040 kr.Markedet · 20241.025.248 kr.Markedet · 20251.145.872 kr.Markedet · 2026881.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
705.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbakkevej 34, st. th
9900 Frederikshavn		128 m²162 m20-11-2025812.692 kr.6.349 kr./m²
Silkeborggade 71
9900 Frederikshavn		111 m²1,2 km08-12-2025770.000 kr.6.937 kr./m²
Kastanievej 31
9900 Frederikshavn		97 m²294 m09-06-20241.095.000 kr.11.289 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv
9900 Frederikshavn		95 m²162 m20-11-2025812.692 kr.8.555 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²1,2 km01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Norgesvej 5
9900 Frederikshavn		100 m²971 m22-09-2025732.500 kr.7.325 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²1,3 km18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²1,3 km10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Sneppevej 3B
9900 Frederikshavn		108 m²1,7 km30-09-2026925.000 kr.8.565 kr./m²
Sneppevej 3B
9900 Frederikshavn		108 m²1,7 km06-05-2025595.000 kr.5.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden